كأجنبي، عليك أن تنتمي إلى أي من القوميات التي لها حقوق متبادلة مع تركيا ويمكنك شراء عقار في تركيا
كأي أجنبي آخر، يمكنك الحصول على تصريح إقامة لمدة سنة واحدة في تركيا بعد تقديم جميع الوثائق الضرورية.
لا.لا تحتاج الى ذلك
يجب ان لايكون العقار يقع في المناطق العسكرية أو مناطق ذات أهمية تاريخية، اوفي مناطق الغابات والأراضي الزراعية الأولية ويجب ان يتوفر لكل عقار سند ملكية جميع العقارات في تركيا تخضع لهذه النقاط .
نعم، لا توجد قيود او شروط على عدد العقارات التي يمكنك شراءها في تركيا.
نعم، يمكن أن تمتلك اي شركة عقاراجنبية عقارات في تركيا. بلد المنشأ للشركة يجب أن يكون لديه اتفاقية متبادلة مع تركيا.
أسعار الممتلكات المبنية حديثا يتم تعيينها من قبل مطور عقاري. عليك أن تدفع نفس السعر مع كل من يشتري لك العقار أما مباشرة أو عن طريق طرف ثالث
هناك العديد من الطرق المختلفة لشراء العقارات. الخيار الأفضل عن طريق وكيل عقاري مرخص، ومع ذلك، هناك العديد من الأشخاص الآخرين، على سبيل المثال بائعي المجوهرات أو الجلود، النادل إلخ، الذين هم ايضا يبيعون الممتلكات في المناطق السياحية في تركيا.
وكلاء العقارات هم من المهنيين اللذين يساعدون عملائهم في شراء الممتلكات الخاصة بهم.XPLUS للعقارات في تركيا هي شركة عقارية مرخصة وخبيرة في المجال بيع وشراء واستثمار عقارات في تركيا وتقوم تزويدكم بكافة المعلومات اللازمة لشراء العقارات في تركيا. باختيارات واسعة من العقارات المعروضة للبيع، ونحن سوف نساعدكم على اختيار العقار المناسب لكم، ودليل في جميع مراحل عملية الشراء.
الترحيب بحرارة للضيوف هو جزء لا يتجزأ من الثقافة التركية. يمكنك أن تكون متأكداً من أنه سوف تشعر بلامان والراحة كما في بلدكم في أي وقت تقوم به بزيارة تركيا
تعلم اللغة مسألة شخصية تماماً. أنها ليست إلزامية لتعلم اللغة بالإمكان استخدام اللغات التي تستعمل على نطاق واسع كالإنجليزية والألمانية والروسية
أقرب مطار دولي إلى الموقع حيث نعمل هو مطار أنطاليا، وهو يعمل على مدار السنة، وهناك العديد من الرحلات من وإلى المطارات الأوروبية الرئيسية طوال العام..
الرعاية الصحية التركية تعمل بثلاثة أنواع مختلفة من المستشفيات: المستشفيات العامة والمستشفيات الجامعية والعيادات الخاصة. المستشفيات العامة وكذلك الخاصة تتمتع بمعايير دولية متقدمة فيما يتعلق بنوعية المعدات والمعرفة التخصصية. ومعظم المستشفيات لديها اتفاقات مع شركات التأمين الدولية.
هناك العديد من البنوك العالمية في الموقع التي نعمل فيه مثل (Fortis و HSBC) ولكن هناك أيضاً بنوك تركية لها مكاتب في أوروبا (Is Bank Garanti, Akbank).
نعم، الأجانب يمكنهم إقراض مال من البنك التركي.
تحتاج أولاً إلى اختيار عقار مناسب ثم التوقيع على اتفاق مع البائع، ودفع جميع التكاليف والحصول على سند ملكية.
هناك عدة تكاليف تنشأ خلال عملية شراء عقارات في تركيا. سوف تقوم شركة XPLUS باعلامك بكافة التفاصيل اللازمة للقيام بعملية الشراء
لايوجد اي تكاليف اضافية في عرضونا ماعدا رسوم تجسيل الطابو . السعر الذي تراه هو السعر النهائي
الطابو باللغة التركية او سند ملكية : وثيقة قانونية تثبت حق الفرد للتملك المطلق للعقار وتحتوي على اسم مالك العقار وصورته الفوتغرافية ومعلومات مفصلة ومختومة بختم ويتم توثيقها وارشفتها في دائرة التسجيل العقاري
يستغرق الوقت اللازم للحصول على سند ملكية 3 أيام فقط ، بدءاً من اليوم الذي قمت بشراء عقارك في تركيا.
نعم، بعد شراءعقارك في تركيا، يمكنك التأمين عليه. XPLUS العقارية سوف تساعدك على بحث والتعامل مع شركة تأمين مناسبة
بالتاكيد نعم . توفرشركة XPLUS العقارية المساعدة بتأثيث عقارك في تركيا. لاننا نتعاون مع فريق متكامل من المصممين ذوي الخبرة العالية لكيي توفر كافة الخدمات من تأثيث المنزل او بالتصميم الداخلي
في حالة عدم التحديد سلفاً، وفي حال حدوث شيء ما لصاحب سند الملكية ، يتم توريث الممتلكات تلقائيا الى الزوج/ الزوجة أو الأطفال. لإجراء تعديلات على سند الملكية يتطلب مساعدة قانونية.
نعم، ليس هناك على الإطلاق أية قيود لأخذ أموالك إلى بلدك الأصلي، ما عدا ضريبة مكاسب رأس المال التي يجب دفعها.
هناك زوج من الضرائب للبلدية يجب أن تدفع مرتين في السنة، ولكنها ضئيلة جدا بالمقارنة مع ضرائب المدن الأوروبية الكبرى
بالطبع يمكنك القيام بذلك فان شركة XPLUS العقارية توفر لكم جولة استطلاعية لعملائها لزياره تركيا ومواقع العقار واختيار الافضل لكم قبل القيام بتوقيع العقد
وفقا للقوانين التركية، فأنت لست ملزماً بدفع ضريبة مكاسب رأس المال إذا بعت الممتلكات الخاصة بك بعد 5 سنوات من تملكها.
هذا ممكن بالطبع. إذا كنت لا تعيش بشكل دائم في الممتلكات الخاصة بك، وتأجير العقار أثناء غيابك عنه مصدرا جيدا للدخل. ولكن عليك دفع ضريبة على الإيجار.
باستثناء رسوم التسجيل، فليس هناك على الإطلاق أية تكاليف خفية في عروضنا. السعر الذي تراه هو السعر النهائي.
استيراد السيارات والأثاث أمر ممكن. ولكن تكاليف النقل والجمارك والالتزامات الأمنية عالية جدا، وبالتالي فمن المفضل شراء السيارة أو الأثاث من تركيا.
إسكان هو وثيقة إثبات بالمكان الذي يحوي كل العقارات. هذه الوثيقة تعطى من قبل السلطة المحلية، وتؤكد العقار أستوفى كل الشروط وحصل على جميع الموافقات اللازمة، ويستخدم للأغراض السكنية، ويسمح لحامله بالعيش هناك بشكل دائم. وثيقة إسكان مطلوبة أيضا لتسجيل الكهرباء والماء..
سوف تزودكم كافة الخدمات خلال عملية شرائكم لاي عقار من شقق وفيلل ومنازل في تركيا
والتعامل بكافة الوثائق المطلوبة وتوفر خدمات متنوعة قبل وبعد عملية الشراء .
