شركة XPLUS للإستثمار و التطوير العقاري تقدم لكم :
" المشروع الفخم و الإستراتيجي ذو الموقع الحيوي و
الإستثماري النادر المثيل في اسطنبول "
⏳كود العرض M.D P3 ⏳
أهمية الموقع و ميزاته :
-المدينة و المنطقة: اسطنبول / بيليك دوزو
• يقع المشروع على الخط السريع E5 مباشرة ( خط
الميتروبوس ).
•يقع المشروع أيضاً على زاوية الخط السريع الواصل بين
الـ E5 و الخط السريع TEM باتجاه المطار الثالث.
•10 دقائق عن المارينا و شاطئ بحر مرمرة.
• 5 دقائق مشي لـ Torium Shopping Mall .
•10 دقائق عن ضفة قنال اسطنبول الجديدة.
•10 دقائق عن Marmara Park Shopping Mall و Media
Market .
• 10 دقائق عن 4 جامعات : 1- جامعة اسطنبول فرع
أفجلار
2- Beykent University
3- Esenyurt University
4- Gelişim University
المواصلات:
•5 دقائق مشي عن محطة الميتروبوس.

•5 دقائق مشي عن محطة الميترو ( ستفتتح نهاية 2019 )
حول المشروع:
• مساحة أرض المشروع 26.500 متر مربع 60%
منها للمساحات الخضراء.
• يتألف المشروع من 5 أبنية , 1009 شقة و 38 محل
تجاري.
• الأبنية A1 , A2 , A3 : تتألف من 25 طابق , تحتوي
على شقق 2+1 و 3+1 فقط , و سيتم تسليمها في شهر
ديسمبر 2018 .
• البرج B : يتألف من 40 طابق , يحتوي على شقق
نموذج 0+1 و 1+1 و 2+1 , بالامكان استعماله كمكتب
او مقر لشركة , سيتم تسليمه في شهر يونيو 2019 . (
مميز جدا للاستثمار كونه Home Office )
• البناء A4 : يتألف من 25 طابق , يحتوي على شقق
2+1 و 3+1 , و سيتم تسليمه في شهر يونيو 2019.

الإطلالات:
• إطلالات بحرية مفتوحة اعتباراً من الطابق الخامس.
• إطلالات داخلية مميزة.
• إطلالات خارجية مفتوحة.

الخدمات:
• طابقين كراج سيارات تحت الأرض بسعة 1200
سيارة.
• أمن و حراسة 24/7.

• مسبح مفتوح بمساحة 300 متر مربع و مسبح مفتوح
للأطفال.
• مسجد.
• صالة رياضة.
• ساونا.
• غرفة بخار.
• حمام تركي.
• غرفة ملح.
• غرفة مساج.
• سينما.
• غرفة بلاي ستيشن.
• غرفة اجتماعات.
• أماكن مخصصة للشواء.
• جلسات عائلية.
• روضة أطفال.
• مدرسة ثانوية.
• أنظمة ذكية داخل الشقق.
• الطابو ( سند الملكية ) جاهز و يتم تسليمه مع استكمال
50% من سعر الشقة.

المحلات التجارية:
• 38 محل تجاري للبيع , بأقساط لمدة سنتين مع دفعة
أولى 35%.

• عرض خاص هذه الفترة : ضمان تأجير للمحلات
التجارية لمدة سنتين , كل سنة 8% من قيمة الشراء.